Кредит под залог, имеющейся в собственности недвижимости.
от
20%
годовых в рублях
до
3.5
млн. рублей
до
60
месяцев
Параметры вашего кредита*
Сумма кредита
Срок кредита
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 63.50 | 61.80 |
| EUR | 76.80 | 75.10 |
| GBP | 88.80 | 86.10 |
| CHF | 64.80 | 62.20 |
25-летие ФОРА-БАНКА
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость на льготных условиях, находящуюся в собственности Банка
Информация
- ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ
В соответствии с пп.19 п.4 ст.5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013г. Банк извещает, что Заемщик имеет право запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита (займа).
Кредитный калькулятор
Дополнительные условия
Параметры вашего кредита*
Сумма кредита
Срок кредита
Ставка
% годовых
Ежемесячный платеж
* Представленные параметры кредитования являются расчетными и носят справочный характер.
Информация
- ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ
В соответствии с пп.19 п.4 ст.5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013г. Банк извещает, что Заемщик имеет право запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита (займа).
| Продажа | Покупка | |
|---|---|---|
| USD | 63.50 | 61.80 |
| EUR | 76.80 | 75.10 |
| GBP | 88.80 | 86.10 |
| CHF | 64.80 | 62.20 |
25-летие ФОРА-БАНКА
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести недвижимость на льготных условиях, находящуюся в собственности Банка
Ваши преимущества:
• Процентная ставка по кредиту — от 20% годовых в рублях
• Срок кредита – до 60 мес. • Сумма кредита – до 3,5 млн. рублей • Досрочное погашение кредита – без ограничений
• Отсутствие комиссии за выдачу
• Срок рассмотрения заявки на кредит составляет до 3 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов • Положительное решение о предоставлении кредита действует в течение 1 месяца
Основные условия программы кредитования
- Сумма кредита от 300 000 до 3 500 000 рублей РФ для Московского региона и от 300 000 до 2 000 000 рублей РФ для региональной сети Банка;
- Максимальная сумма кредита должна не превышать 70% от оценочной стоимости недвижимости;
- Предметом залога может быть квартира, жилой дом с земельным участком. При этом земельный участок должен относится к категории земель населенных пунктов и иметь границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- Процентная ставка:*
- от 6 до 12 месяцев – 20% годовых;
- от 13 до 24 месяцев – 21% годовых;
- от 25 до 60 месяцев – 22% годовых;
- Срок кредита от 6 до 60 месяцев;
- Срок рассмотрения заявки на кредит до 5 рабочих дней с даты подачи полного пакета документов;
- Решение о предоставлении кредита действует в течение 1 месяца;
- Кредит погашается равными (аннуитетными) платежами;
- Кредит может быть погашен досрочно как частично, так и полностью без комиссий;
- Обязательное страхование:
1.Заявление-Анкета на получение кредита по форме Банка;
2.Паспорт гражданина РФ - оригинал;
3.Свидетельство о заключении брака (при наличии) – оригинал;
4. Дополнительный документ - оригинал (на выбор):
· Водительское удостоверение;
· Заграничный паспорт;
· Страховое свидетельство государственного пенсионного фонда;
· Свидетельство о присвоении ИНН;
5.Копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем;
6.Справка о доходах по форме 2-НДФЛ и по форме Банка за последние 6 месяцев (справка по форме Банка предоставляется при наличии);**
7. Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания Банка (при отсутствии постоянной регистрации);
8.Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет либо документ, подтверждающий наличие отсрочки от военной службы;
Требования к Заемщику и Созаемщику (при наличии)
1. Гражданство РФ;
2. Постоянная или временная регистрация в любом регионе присутствия Банка;
3. Возраст на момент подачи Заявления-Анкеты должен составлять не менее 21 года и на момент погашения кредита:
· 55 лет для женщин;
· 60 лет для мужчин;
4. Непрерывный стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев;
5. Основное место работы в регионе присутствия Банка;
Перечень документов по залогу недвижимости
Документы на квартиру/жилой дом
1. Правоустанавливающие документы:
• документы, подтверждающие возникновение/переход права собственности (свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, мены, участия в долевом строительстве, совместной деятельности, мены, дарения, ренты, с отметкой о государственной регистрации сделки и права собственности (для сделок до 31 января 1998 года – с отметкой БТИ, а при отсутствии штампа БТИ на правоустанавливающем документе - справка, подтверждающая регистрацию в БТИ));
• акт приема – передачи объекта недвижимости;
Форма предоставления: оригинал или нотариально удостоверенная копия
2. Правоудостоверяющие документы:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Форма предоставления: оригинал или нотариально удостоверенная копия
- выписка из ЕГРП подтверждающая наличие права собственности залогодателя, а так же отсутствие (наличие) прав, обременений, запрещений, арестов и пр. по объекту недвижимости (датой выдачи не более: 30 дней – для Москвы и Московской области, 10 дней – для остальных регионов до даты предоставления в Банк);
Форма предоставления: оригинал
3. Документ, подтверждающий факт оплаты залогодателем объекта недвижимости предыдущему собственнику (в случае приобретения залогодателем имущества на основании возмездной сделки):
• расписка продавца о получении денежных средств;
• платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств залогодателем на счет получателя (предыдущего владельца);
• реестр счетов с отметкой исполняющего банка (при расчетах по аккредитиву);
• акт приема-передачи объекта недвижимости с отметкой о надлежаще произведенной оплате;
• квитанция о внесении залогодателем наличных денежных средств на счет предыдущего владельца объекта недвижимости;
• иные документы, подтверждающие оплату залогодателем объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Форма предоставления: оригинал (платежный документ может быть представлен в виде копии, заверенной банком плательщика)
4. Документы кадастрового учета, выдаваемые БТИ/территориальным бюро технической инвентаризации (далее – ТБТИ)/органом кадастрового учета:
Кадастровый паспорт[1] ;
Форма предоставления: оригинал
5. Документы ЕИРЦ, паспортного стола, паспортно-визовой службы:
• копия финансового лицевого счета (при наличии);
• выписка из домовой книги с подтверждением зарегистрированных лиц;
Форма предоставления: оригинал
6. Разрешение органов опеки на залог и отчуждение объекта недвижимости – в случае, если:
• одним из сособственников продаваемого объекта недвижимости является несовершеннолетний;
• если в жилом доме проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) (при этом значение имеет факт их фактического проживания, а не регистрации по месту жительства);
Форма предоставления: оригинал
7. Если произведена реконструкция, перепланировка, переоборудование, переустройство – документы, подтверждающие согласование соответствующих строительных работ в уполномоченных органах или нотариально удостоверено обязательство залогодателя зарегистрировать реконструкцию, перепланировку, переоборудование, переустройство;
Форма предоставления: оригинал
8. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии;
Форма предоставления: оригинал
9. Отчет независимой оценочной компании о рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости;
Форма предоставления: оригинал
10. Нотариальное согласие супруг-а(-и) на передачу объекта недвижимости в залог (если Залогодатель состоит в браке) или собственноручно написанное в присутствии уполномоченного сотрудника Банка заявление о том, что залогодатель в браке не состоит и не состоял на момент приобретения недвижимости, передаваемой в залог;
Форма предоставления: оригинал
Документы по земельному участку
1. Правоустанавливающие документы:
• документы, подтверждающие возникновение/переход прав на земельный участок (договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании, документы о внесении в уставный капитал юридического лица и т.п.);
• акт приема-передачи земельного участка (при наличии);
Форма предоставления: нотариально удостоверенная копия или оригинал
2. Правоудостоверяющие документы:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим территориальным подразделением органа, осуществлявшего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент выдачи свидетельства;
Форма предоставления: нотариально удостоверенная копия
- выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие права собственности залогодателя, а так же отсутствие (наличие) прав, обременений, запрещений, арестов и пр. по объекту недвижимости (датой выдачи не более: 30 дней – для Москвы и Московской области, 10 дней – для остальных регионов до даты предоставления в Банк);
Форма предоставления: оригинал
3. Документ, подтверждающий оплату залогодателем цены объекта недвижимости предыдущему собственнику (в случае приобретения залогодателем имущества на основании возмездной сделки):
• расписка продавца о получении денежных средств;
• платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств на счет получателя (прежнего владельца);
• реестр счетов с отметкой исполняющего банка (при расчетах по аккредитиву);
• акт приема-передачи объекта недвижимости с отметкой о надлежаще произведенной оплате;
• квитанция о внесении наличных денежных средств на счет продавца объекта недвижимости;
• иные документы, подтверждающие оплату (выкуп) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Форма предоставления: оригинал (платежный документ может быть представлен в виде копии, заверенной банком плательщика)
4. Документы кадастрового учета:
Кадастровый паспорт;
Форма предоставления: оригинал
Не допускается принятие в залог объекта недвижимости (жилой дом или квартира), если для Залогодателя и членов его семьи оно является единственным пригодным жильем для проживания.
*В случае если Заемщик является зарплатным клиентом, то при предоставлении пакета документов Справка по форме 2-НДФЛ не требуется и процентная ставка на 1(один) пункт ниже действующей. Данная программа рассматривает предоставление потребительского кредита ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под залог имеющейся в собственности Заемщика недвижимости. Не рассматривается в качестве залога приобретаемая недвижимость, на денежные средства, предоставленные Банком по данной программе.
** Справка о доходах по форме Банка для подтверждения части дохода принимается только в случае если Заемщик является держателем зарплатной карты Банка или сотрудником компаний-партнеров Банка. В случае если Заемщик, являющийся держателем зарплатной карты Банка или сотрудником компании-партнера, предоставляет справку о доходах по форме Банка на часть дохода, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 1(один) пункт от размера ставок, указанных в настоящей Программе. .
Банк имеет право запросить дополнительные документы.
Залог недвижимости должен быть расположен в пределах:
- Для ДО г.Москвы 35 км. от МКАД; для ДО Московской области/ДО Филиалов Банка 35 км. от черты города, где расположен ДО;
- Для Филиалов 35 км. от окружной/объездной дороги города, где расположен Филиал Банка.
• Процентная ставка по кредиту — от 20% годовых в рублях
• Срок кредита – до 60 мес. • Сумма кредита – до 3,5 млн. рублей • Досрочное погашение кредита – без ограничений
• Отсутствие комиссии за выдачу
• Срок рассмотрения заявки на кредит составляет до 3 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов • Положительное решение о предоставлении кредита действует в течение 1 месяца
Основные условия программы кредитования
- Сумма кредита от 300 000 до 3 500 000 рублей РФ для Московского региона и от 300 000 до 2 000 000 рублей РФ для региональной сети Банка;
- Максимальная сумма кредита должна не превышать 70% от оценочной стоимости недвижимости;
- Предметом залога может быть квартира, жилой дом с земельным участком. При этом земельный участок должен относится к категории земель населенных пунктов и иметь границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства;
- Процентная ставка:*
- от 6 до 12 месяцев – 20% годовых;
- от 13 до 24 месяцев – 21% годовых;
- от 25 до 60 месяцев – 22% годовых;
- Срок кредита от 6 до 60 месяцев;
- Срок рассмотрения заявки на кредит до 5 рабочих дней с даты подачи полного пакета документов;
- Решение о предоставлении кредита действует в течение 1 месяца;
- Кредит погашается равными (аннуитетными) платежами;
- Кредит может быть погашен досрочно как частично, так и полностью без комиссий;
- Обязательное страхование:
- жизни и утраты трудоспособности Заёмщика;Пакет документов, предоставляемый Заемщиком и Созаемщиком (при наличии)
- риска утраты или повреждения предмета залога;
- риска прекращения или ограничения права собственности (титула) на предмет залога (при владении предметом залога менее 3-х лет).
1.Заявление-Анкета на получение кредита по форме Банка;
2.Паспорт гражданина РФ - оригинал;
3.Свидетельство о заключении брака (при наличии) – оригинал;
4. Дополнительный документ - оригинал (на выбор):
· Водительское удостоверение;
· Заграничный паспорт;
· Страховое свидетельство государственного пенсионного фонда;
· Свидетельство о присвоении ИНН;
5.Копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем;
6.Справка о доходах по форме 2-НДФЛ и по форме Банка за последние 6 месяцев (справка по форме Банка предоставляется при наличии);**
7. Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания Банка (при отсутствии постоянной регистрации);
8.Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет либо документ, подтверждающий наличие отсрочки от военной службы;
Требования к Заемщику и Созаемщику (при наличии)
1. Гражданство РФ;
2. Постоянная или временная регистрация в любом регионе присутствия Банка;
3. Возраст на момент подачи Заявления-Анкеты должен составлять не менее 21 года и на момент погашения кредита:
· 55 лет для женщин;
· 60 лет для мужчин;
4. Непрерывный стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев;
5. Основное место работы в регионе присутствия Банка;
Перечень документов по залогу недвижимости
Документы на квартиру/жилой дом
1. Правоустанавливающие документы:
• документы, подтверждающие возникновение/переход права собственности (свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, мены, участия в долевом строительстве, совместной деятельности, мены, дарения, ренты, с отметкой о государственной регистрации сделки и права собственности (для сделок до 31 января 1998 года – с отметкой БТИ, а при отсутствии штампа БТИ на правоустанавливающем документе - справка, подтверждающая регистрацию в БТИ));
• акт приема – передачи объекта недвижимости;
Форма предоставления: оригинал или нотариально удостоверенная копия
2. Правоудостоверяющие документы:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Форма предоставления: оригинал или нотариально удостоверенная копия
- выписка из ЕГРП подтверждающая наличие права собственности залогодателя, а так же отсутствие (наличие) прав, обременений, запрещений, арестов и пр. по объекту недвижимости (датой выдачи не более: 30 дней – для Москвы и Московской области, 10 дней – для остальных регионов до даты предоставления в Банк);
Форма предоставления: оригинал
3. Документ, подтверждающий факт оплаты залогодателем объекта недвижимости предыдущему собственнику (в случае приобретения залогодателем имущества на основании возмездной сделки):
• расписка продавца о получении денежных средств;
• платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств залогодателем на счет получателя (предыдущего владельца);
• реестр счетов с отметкой исполняющего банка (при расчетах по аккредитиву);
• акт приема-передачи объекта недвижимости с отметкой о надлежаще произведенной оплате;
• квитанция о внесении залогодателем наличных денежных средств на счет предыдущего владельца объекта недвижимости;
• иные документы, подтверждающие оплату залогодателем объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Форма предоставления: оригинал (платежный документ может быть представлен в виде копии, заверенной банком плательщика)
4. Документы кадастрового учета, выдаваемые БТИ/территориальным бюро технической инвентаризации (далее – ТБТИ)/органом кадастрового учета:
Кадастровый паспорт[1] ;
Форма предоставления: оригинал
5. Документы ЕИРЦ, паспортного стола, паспортно-визовой службы:
• копия финансового лицевого счета (при наличии);
• выписка из домовой книги с подтверждением зарегистрированных лиц;
Форма предоставления: оригинал
6. Разрешение органов опеки на залог и отчуждение объекта недвижимости – в случае, если:
• одним из сособственников продаваемого объекта недвижимости является несовершеннолетний;
• если в жилом доме проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) (при этом значение имеет факт их фактического проживания, а не регистрации по месту жительства);
Форма предоставления: оригинал
7. Если произведена реконструкция, перепланировка, переоборудование, переустройство – документы, подтверждающие согласование соответствующих строительных работ в уполномоченных органах или нотариально удостоверено обязательство залогодателя зарегистрировать реконструкцию, перепланировку, переоборудование, переустройство;
Форма предоставления: оригинал
8. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии;
Форма предоставления: оригинал
9. Отчет независимой оценочной компании о рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости;
Форма предоставления: оригинал
10. Нотариальное согласие супруг-а(-и) на передачу объекта недвижимости в залог (если Залогодатель состоит в браке) или собственноручно написанное в присутствии уполномоченного сотрудника Банка заявление о том, что залогодатель в браке не состоит и не состоял на момент приобретения недвижимости, передаваемой в залог;
Форма предоставления: оригинал
Документы по земельному участку
1. Правоустанавливающие документы:
• документы, подтверждающие возникновение/переход прав на земельный участок (договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании, документы о внесении в уставный капитал юридического лица и т.п.);
• акт приема-передачи земельного участка (при наличии);
Форма предоставления: нотариально удостоверенная копия или оригинал
2. Правоудостоверяющие документы:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим территориальным подразделением органа, осуществлявшего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент выдачи свидетельства;
Форма предоставления: нотариально удостоверенная копия
- выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие права собственности залогодателя, а так же отсутствие (наличие) прав, обременений, запрещений, арестов и пр. по объекту недвижимости (датой выдачи не более: 30 дней – для Москвы и Московской области, 10 дней – для остальных регионов до даты предоставления в Банк);
Форма предоставления: оригинал
3. Документ, подтверждающий оплату залогодателем цены объекта недвижимости предыдущему собственнику (в случае приобретения залогодателем имущества на основании возмездной сделки):
• расписка продавца о получении денежных средств;
• платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств на счет получателя (прежнего владельца);
• реестр счетов с отметкой исполняющего банка (при расчетах по аккредитиву);
• акт приема-передачи объекта недвижимости с отметкой о надлежаще произведенной оплате;
• квитанция о внесении наличных денежных средств на счет продавца объекта недвижимости;
• иные документы, подтверждающие оплату (выкуп) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Форма предоставления: оригинал (платежный документ может быть представлен в виде копии, заверенной банком плательщика)
4. Документы кадастрового учета:
Кадастровый паспорт;
Форма предоставления: оригинал
Не допускается принятие в залог объекта недвижимости (жилой дом или квартира), если для Залогодателя и членов его семьи оно является единственным пригодным жильем для проживания.
*В случае если Заемщик является зарплатным клиентом, то при предоставлении пакета документов Справка по форме 2-НДФЛ не требуется и процентная ставка на 1(один) пункт ниже действующей. Данная программа рассматривает предоставление потребительского кредита ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под залог имеющейся в собственности Заемщика недвижимости. Не рассматривается в качестве залога приобретаемая недвижимость, на денежные средства, предоставленные Банком по данной программе.
** Справка о доходах по форме Банка для подтверждения части дохода принимается только в случае если Заемщик является держателем зарплатной карты Банка или сотрудником компаний-партнеров Банка. В случае если Заемщик, являющийся держателем зарплатной карты Банка или сотрудником компании-партнера, предоставляет справку о доходах по форме Банка на часть дохода, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 1(один) пункт от размера ставок, указанных в настоящей Программе. .
Банк имеет право запросить дополнительные документы.
Залог недвижимости должен быть расположен в пределах:
- Для ДО г.Москвы 35 км. от МКАД; для ДО Московской области/ДО Филиалов Банка 35 км. от черты города, где расположен ДО;
- Для Филиалов 35 км. от окружной/объездной дороги города, где расположен Филиал Банка.
Документы
Условия осуществления дистанционного обслуживания клиентов АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) с использованием голосовой связи
Скачать
141.57 Кб, PDF