Кредит под залог, имеющейся в собственности недвижимости.

от 20 % годовых в рублях
до 3 млн. рублей
до 60 месяцев
Подать заявку
Продажа Покупка
USD 58.40 57.30
EUR 70.00 68.90
Все курсы валют




Погашение кредитов
  • В любом отделении, офисе или операционной кассе Банка
  • Безналичным переводом средств на счет с других счетов, в том числе через сторонние банки.

    Для осуществления безналичного перевода необходимо в заявлении на перечисление указать реквизиты АКБ «ФОРА-БАНК» (АО), а также ФИО клиента и номер счета.

  • Платежный сервис QIWI

    Пополнение счета доступно с использованием следующих сервисов:

    • В любом QIWI-Терминале.
    • На сайте электронного кошелька Visa QIWI Wallet (VQW). Подробнее
    • Через мобильное приложение VQW. скачайте приложение на m.qiwi.ru
      Для пополнения счета необходимо указать: 20-значный номер счета, БИК Банка, ФИО владельца счета.
    • Комиссия: 1,6% от суммы платежа, мин. 50 руб.;
    • Максимальная сумма платежа с учетом комиссии 15 000,00 руб.;
    • Срок зачисления  - 1-3 рабочих дня;
    • Ограничения на перевод на одного отправителя или получателя: сумма платежей на один номер счета в течение 7 дней не должна превышать 600 000 рублей;

Информация
  • ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ

    В соответствии с пп.19 п.4 ст.5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013г. Банк извещает, что Заемщик имеет право запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита (займа).

Ставки по кредиту

мин. сумма 300 000
Сумма кредита
Срок
Ставка
Ежемесячный платёж*
Переплата по кредиту
от 6 до 12 месяцев
20 %
от 13 до 24 месяцев
21 %
от 25 до 60 месяцев
22 %
* Ориентировочная сумма платежей. Точный график платежей посчитают наши специалисты.
Ваши преимущества:

• Процентная ставка по кредиту — от 20% годовых в рублях
• Срок кредита – до 60 мес. • Сумма кредита – до 3,5 млн. рублей • Досрочное погашение кредита – без ограничений
• Отсутствие комиссии за выдачу
• Срок рассмотрения заявки на кредит составляет до 3 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов • Положительное решение о предоставлении кредита действует в течение 1 месяца
  
  

Основные условия программы кредитования
  
-  Сумма кредита от 300 000 до 3 500 000 рублей РФ для Московского региона и от 300 000 до 2 000 000 рублей РФ для региональной сети Банка;
- Максимальная сумма кредита должна не превышать 70% от оценочной стоимости недвижимости;
-  Предметом залога может быть квартира, жилой дом с земельным участком. При этом земельный участок должен относится к категории земель населенных пунктов и иметь границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства;
-  Процентная ставка:*
   - от 6 до 12 месяцев – 20%  годовых;
   - от 13 до 24 месяцев – 21% годовых;
   - от 25 до 60 месяцев – 22% годовых;
- Срок кредита от 6 до 60 месяцев;
- Срок рассмотрения заявки на кредит до 5 рабочих дней с даты подачи полного пакета документов;
- Решение о предоставлении кредита действует в течение 1 месяца;
- Кредит погашается равными (аннуитетными) платежами;
- Кредит может быть погашен досрочно как частично, так и полностью без комиссий;
- Обязательное страхование:
- жизни и утраты трудоспособности Заёмщика;
- риска утраты или повреждения предмета залога;
- риска прекращения или ограничения права собственности (титула) на предмет залога (при владении предметом залога менее 3-х лет).
Пакет документов, предоставляемый Заемщиком и Созаемщиком (при наличии)
1.Заявление-Анкета на  получение кредита по форме Банка;
2.Паспорт гражданина РФ - оригинал;
3.Свидетельство о заключении брака (при наличии) – оригинал;
4. Дополнительный документ - оригинал (на выбор):
·       Водительское удостоверение;
·       Заграничный паспорт;
·       Страховое свидетельство государственного пенсионного фонда;
·       Свидетельство о присвоении ИНН;
5.Копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем;
6.Справка о доходах по форме 2-НДФЛ и по форме Банка за последние 6 месяцев (справка по форме Банка предоставляется при наличии);**
7. Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания Банка (при отсутствии постоянной регистрации);
8.Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет либо документ, подтверждающий наличие отсрочки от военной службы;

Требования к Заемщику и Созаемщику (при наличии)
1.   Гражданство РФ;
2.   Постоянная или временная регистрация в любом регионе присутствия Банка;
3.   Возраст на момент подачи Заявления-Анкеты должен составлять не менее 21 года и на момент погашения кредита:
·       55 лет для женщин;
·       60 лет для мужчин;
 4.   Непрерывный стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев;
 5.   Основное место работы в регионе присутствия Банка;

Перечень документов по залогу недвижимости
Документы на квартиру/жилой дом
1. Правоустанавливающие документы:
• документы, подтверждающие возникновение/переход права собственности (свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, мены, участия в долевом строительстве, совместной деятельности, мены, дарения, ренты, с отметкой о государственной регистрации сделки и права собственности (для сделок до 31 января 1998 года – с отметкой БТИ, а при отсутствии штампа БТИ на правоустанавливающем документе - справка, подтверждающая регистрацию в БТИ));
• акт приема – передачи объекта недвижимости;
Форма предоставления: оригинал или нотариально удостоверенная копия
2. Правоудостоверяющие документы:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Форма предоставления: оригинал или  нотариально удостоверенная копия
- выписка из ЕГРП подтверждающая наличие права собственности залогодателя, а так же отсутствие (наличие) прав, обременений, запрещений, арестов и пр. по объекту недвижимости (датой выдачи не более: 30 дней – для Москвы и Московской области, 10 дней – для остальных регионов до даты предоставления в Банк);
Форма предоставления: оригинал
3. Документ, подтверждающий факт оплаты залогодателем объекта недвижимости предыдущему собственнику (в случае приобретения залогодателем имущества на основании возмездной сделки):
• расписка продавца о получении денежных средств;
• платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств залогодателем на счет получателя (предыдущего владельца);
• реестр счетов с отметкой исполняющего банка (при расчетах по аккредитиву);
• акт приема-передачи объекта недвижимости с отметкой о надлежаще произведенной оплате;
• квитанция о внесении залогодателем наличных денежных средств на счет предыдущего владельца объекта недвижимости;
• иные документы, подтверждающие оплату залогодателем объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Форма предоставления: оригинал (платежный документ может быть представлен в виде копии, заверенной банком плательщика)
4. Документы кадастрового учета, выдаваемые БТИ/территориальным бюро технической инвентаризации (далее – ТБТИ)/органом кадастрового учета:
Кадастровый паспорт[1] ;
Форма предоставления: оригинал
5. Документы ЕИРЦ, паспортного стола, паспортно-визовой службы:
• копия финансового лицевого счета (при наличии);
• выписка из домовой книги с подтверждением зарегистрированных лиц;
Форма предоставления:  оригинал
6. Разрешение органов опеки на залог и отчуждение объекта недвижимости – в случае, если:
• одним из сособственников продаваемого объекта недвижимости является несовершеннолетний;
• если в жилом доме проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи  собственника (о чем известно органу опеки и попечительства) (при этом значение имеет факт их фактического проживания, а не регистрации по месту жительства);
Форма предоставления: оригинал
7. Если произведена реконструкция, перепланировка, переоборудование, переустройство –  документы, подтверждающие согласование соответствующих строительных работ в уполномоченных органах или  нотариально удостоверено обязательство залогодателя зарегистрировать реконструкцию, перепланировку, переоборудование, переустройство;
Форма предоставления: оригинал
8.   Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и  электроэнергии;
Форма предоставления: оригинал
9.   Отчет независимой оценочной компании о рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости;
Форма предоставления: оригинал
10.   Нотариальное согласие супруг-а(-и) на передачу объекта недвижимости в залог (если Залогодатель состоит в браке) или собственноручно написанное в присутствии уполномоченного сотрудника Банка заявление о том, что  залогодатель в  браке  не состоит  и не состоял на момент приобретения недвижимости,  передаваемой в  залог;
Форма предоставления: оригинал
 
Документы по  земельному участку
1. Правоустанавливающие документы:
• документы, подтверждающие возникновение/переход прав  на земельный участок (договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании, документы о внесении в уставный капитал юридического лица и т.п.);
• акт приема-передачи земельного участка (при наличии);
Форма предоставления: нотариально удостоверенная копия или оригинал
2. Правоудостоверяющие документы:
• свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное соответствующим территориальным подразделением органа, осуществлявшего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на момент выдачи свидетельства;
Форма предоставления: нотариально удостоверенная копия
- выписка из ЕГРП, подтверждающая наличие права собственности залогодателя, а так же  отсутствие (наличие) прав, обременений, запрещений, арестов и пр. по объекту недвижимости (датой выдачи не более: 30 дней – для Москвы и Московской области, 10 дней – для остальных регионов до даты предоставления в Банк);
Форма предоставления: оригинал
3. Документ, подтверждающий оплату залогодателем цены объекта недвижимости предыдущему собственнику (в случае приобретения залогодателем имущества на основании возмездной сделки):
• расписка продавца о получении денежных средств;
• платежное поручение с отметкой банка о перечислении денежных средств на счет получателя (прежнего владельца);
• реестр счетов с отметкой исполняющего банка (при расчетах по аккредитиву);
• акт приема-передачи объекта недвижимости с отметкой о надлежаще произведенной оплате;
• квитанция о внесении наличных денежных средств на счет продавца объекта недвижимости;
• иные документы, подтверждающие оплату (выкуп) в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Форма предоставления: оригинал (платежный документ может быть представлен в виде копии, заверенной банком плательщика)
4. Документы кадастрового учета:
Кадастровый паспорт;
Форма предоставления: оригинал
Не допускается принятие в залог объекта недвижимости (жилой дом или квартира), если для Залогодателя и членов его семьи оно является единственным пригодным жильем для проживания.

*В случае если Заемщик является зарплатным клиентом, то при предоставлении пакета документов Справка по форме 2-НДФЛ не требуется и процентная ставка на 1(один) пункт ниже действующей.  Данная программа рассматривает предоставление потребительского кредита ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под залог имеющейся в собственности Заемщика недвижимости. Не рассматривается в качестве залога приобретаемая недвижимость, на денежные средства, предоставленные Банком по данной программе.
** Справка о доходах по форме Банка для подтверждения части дохода принимается только в случае если Заемщик является держателем зарплатной карты Банка или сотрудником компаний-партнеров Банка. В случае если Заемщик, являющийся держателем зарплатной карты Банка или сотрудником компании-партнера, предоставляет справку о доходах по форме Банка на часть дохода, то процентная ставка по кредиту увеличивается на 1(один) пункт от размера ставок, указанных в настоящей Программе. .
Банк имеет  право запросить дополнительные документы.
Залог недвижимости должен быть расположен в пределах:
        - Для ДО г.Москвы 35 км. от МКАД; для  ДО Московской области/ДО Филиалов Банка 35 км. от черты города, где расположен ДО;
        - Для Филиалов  35 км. от окружной/объездной дороги города, где  расположен Филиал Банка.

Документы по кредиту Фора-залоговый

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Скачать
135.5 Кб, DOC
ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА на получение потребительского кредита (апрель 2016г)
Скачать
279.5 Кб, DOC
Справка о доходах по форме Банка
Скачать
48.5 Кб, DOC
Требования к заёмщику
Скачать
120 Кб, DOC
Памятка Заемщику
Скачать
16.16 Кб, DOCX
Диапазоны значений Полной стоимости кредита по Потребительским кредитам
Скачать
16.92 Кб, DOCX
Продажа Покупка
USD 58.40 57.30
EUR 70.00 68.90
Все курсы валют




Погашение кредитов
  • В любом отделении, офисе или операционной кассе Банка
  • Безналичным переводом средств на счет с других счетов, в том числе через сторонние банки.

    Для осуществления безналичного перевода необходимо в заявлении на перечисление указать реквизиты АКБ «ФОРА-БАНК» (АО), а также ФИО клиента и номер счета.

  • Платежный сервис QIWI

    Пополнение счета доступно с использованием следующих сервисов:

    • В любом QIWI-Терминале.
    • На сайте электронного кошелька Visa QIWI Wallet (VQW). Подробнее
    • Через мобильное приложение VQW. скачайте приложение на m.qiwi.ru
      Для пополнения счета необходимо указать: 20-значный номер счета, БИК Банка, ФИО владельца счета.
    • Комиссия: 1,6% от суммы платежа, мин. 50 руб.;
    • Максимальная сумма платежа с учетом комиссии 15 000,00 руб.;
    • Срок зачисления  - 1-3 рабочих дня;
    • Ограничения на перевод на одного отправителя или получателя: сумма платежей на один номер счета в течение 7 дней не должна превышать 600 000 рублей;

Информация
  • ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЗАЕМЩИКА ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ

    В соответствии с пп.19 п.4 ст.5 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013г. Банк извещает, что Заемщик имеет право запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита (займа).